05.12.2024

NEUE MEILE – St. Lorenz Lübeck: DIE WOHNKOMPANIE Nord startet Bau und Vertrieb von 27 Wohneinheiten zum Kauf

Der Startschuss ist gefallen: Mit dem Vertriebsbeginn für das Neubauprojekt „UP TOWN Living“ öffnet sich ein neues Kapitel für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen in Lübeck. Auf Baufeld 4 der NEUEN MEILE entwickelt DIE WOHNKOMPANIE Nord 22 modern ausgestattete Eigentumswohnungen und 5 Stadthäuser. Baubeginn ist Anfang Dezember erfolgt, die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Die Eigentumswohnungen bieten zwei bis fünf Zimmer und Wohnflächen von 84 m² bis 130 m² und werden den Ansprüchen an hochwertiges Wohnen gerecht. Die Stadthäuser überzeugen durch Fünf-Zimmer-Grundrisse mit einer Wohnfläche von rund 130 m², einem privaten Garten sowie einer Dachterrasse und bieten viel Raum für individuelle Wohnträume.

„Mit UP TOWN Living schaffen wir ein Ensemble, das ideal auf die Bedürfnisse von urbanem Wohnen zugeschnitten ist. Die Zentralität und beste Anbindung des Standortes kombinieren wir hier mit familiengerechten Lebensmodellen“, so Ilka Hoyer, Projektleiterin der DIE WOHNKOMPANIE Nord.

Thomas Klinke Immobilien übernimmt den Vertrieb, während Köster Bau als Generalunternehmer den Bau umsetzt. „Die Zusammenarbeit mit kompetenten Partnerinnen und Partnern garantiert beste Qualität sowie eine zuverlässige Umsetzung des Bauprojekts für die Käuferinnen und Käufer“, ergänzt Thomas Klinke, Geschäftsführer bei Thomas Klinke Immobilien.

Das Projekt ist ein Meilenstein in der Entwicklung der NEUEN MEILE und die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner werden Teil des aufstrebenden Stadtquartiers auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs werden. Interessierte können sich mit Thomas Klinke Immobilien in Verbindung setzen, um sich ihren Wohntraum zu sichern.

Mehr Informationen zum Projekt: www.living-neuemeile.de

13.11.2024

Update zu den Bauarbeiten der NEUEN MEILE

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

seit der Grundsteinlegung im Frühjahr 2023 hat sich einiges auf der Baustelle am ehemaligen Güterbahnhof getan. Damit Sie informiert bleiben, möchten wir Ihnen einen Ausblick über die weiteren Baumaßnahmen geben und einen kurzen Blick zurückwerfen.

Rückblick – was bisher geschah

Anfang 2024 konnten wir gemeinsam mit Projektbeteiligten das Richtfest für die Baufelder 2+3 feiern. Der erfolgreiche Vermietungsstart folgte im Juli dieses Jahres. Anfang 2025 werden wie geplant die ersten Bewohner*Innen einziehen können und Leben ins Quartier bringen.

Neben dem Wohnungsbau wurde das Landschaftsbauwerk rund um den ehemaligen Wasserturm fast vollständig hergerichtet. Aktuell werden die Spielflächen vorbereitet und Mutterboden angedeckt.

Baustart für weiteren Wohnungsbau geplant

Vorrausichtlich Ende November beginnen wir mit den Verbauarbeiten für den Wohnungsbau auf den Baufeldern 4+5. Im Dezember werden vorbereitende Arbeiten wie Herstellung von Baustelleneinrichtungsflächen und Baustraßen erfolgen. Anfang des kommenden Jahres wird mit dem weiteren Bodenaushub für die Baugruben gestartet. Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind nicht von einer Grundwasserabsenkung betroffen, da wir nur mit einer Schwerlastdrainage an der nördlichen Seite der Baugrube arbeiten und lediglich an den Aufzugsunterfahrten punktuell mit Kleinfilteranlagen das Wasser abpumpen.

Auf Baufeld 4 werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen und 5 Stadthäuser zum Kauf entstehen. Aktuell können Sie sich auf www.living-neuemeile.de unverbindlich als Interessent*in vormerken lassen. Der Vertriebsstart ist noch für dieses Jahr geplant.

Die erforderlichen Kräne für die Wohnbaufelder nordöstlich des Töpferwegs werden im Laufe von 2025 aufgebaut. Die angestrebten Zeitfenster können Sie der untenstehenden Grafik entnehmen. Ein Überschwenken der angrenzenden, bebauten Grundstücke mit Ladung ist dem Generalunternehmer nicht gestattet.

Die Arbeiten werden Werktags ab 7:00 Uhr durchgeführt (samstags wird nur nach Bedarf gearbeitet). Bei gewissen Bauarbeiten, wie z.B. Betonagen kann es an manchen Tagen zu längeren Arbeitszeiten als gewohnt kommen. Wir geben unser Bestes, um ein zügiges Vorankommen zu begünstigen und hoffen auf Ihr Verständnis. Die Zuwegung über den Töpferweg wird zukünftig mehr genutzt werden.

Ausblick - Wie geht es weiter?

Ab dem 2. Quartal 2025 werden im Quartier zwei Retentionsbecken hergestellt sowie die dazugehörigen Wege und Begrünungen. Retentionsbecken sind ein Auffangsystem für anfallende Regenwasser. Anschließend wird der Parkweg zwischen Töpferweg und Meierbrücke vollständig hergerichtet.

Wie bleiben Sie während der Bauzeit informiert?

Auf unserer Website www.am-gueterbahnhof-luebeck.info werden wir aktuelle Informationen zum Baugeschehen hochladen. Hier können Sie sich zusätzlich für den „Infoletter“ anmelden, damit Sie regelmäßige E-Mails rund um die Baustelle und weitere Schritte zum Bauvorhaben erhalten.

Den vollständigen Infobrief Nr. 3 finden Sie unter Downloads.

Juli 2024

Startschuss für die Vermietung

Auf der Suche nach einer neuen Zuhause? Unser Partner Thomas Klinke Immobilien übernimmt die Vermietung der 125 frei finanzierten und 93 geförderten Mietwohnungen sowie 15 Stadthäuser auf Bauabschnitt 2 und 3. Voraussichtlich ab Anfang 2025 können die ersten Bewohnerinnen und Bewohner einziehen.

Mehr Informationen unter: www.neue-meile-mieten.de

Februar 2024

Die ersten Baufelder feiern Richtfest

150 Menschen feierten mit der HAMBURG TEAM Gruppe, der Köster GmbH und der DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH den Meilenstein der Wohnbaufelder 2 und 3. Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.

12.12.2023

Das Jahr neigt sich dem Ende

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Bauarbeiten auf der Baustelle zwischen den Feiertagen ruhen werden. Sie werden die Festtage in Ruhe genießen können.
Um das Jahr gemeinsam mit Ihnen abzuschließen, möchten wir einen kurzen Blick mit Ihnen zurückwerfen und einen Ausblick auf 2024 geben.  

Rückblick – was in 2023 geschah

Im vergangenen Jahr haben wir auf der Baustelle der NEUEN MEILE in Lübeck viel erreicht. Im Mai wurde die Grundsteinlegung gemeinsam mit Projektbeteiligten gefeiert. Die Erschließungsarbeiten im Bereich der ehemaligen Verladehalle wurden fortgesetzt und die Baustraße vollständig hergestellt. Die Betonagearbeiten der ersten beiden Baufelder wurden abgeschlossen und anschließend mit dem Rohbau begonnen. Das Team auf der Baustelle ist mit den Rohbauarbeiten teilweise im obersten Geschoss angekommen. Aktuell werden in den ersten Gebäuden bereits Elektro-Leitungen verlegt und Fenster eingebaut. Als Generalunternehmer ist die Köster Bau GmbH am Werk. Der zügige Baufortschritt ist für alle klar ersichtlich.

Ausblick – wie geht es in 2024 weiter

Für die kommenden Monate planen wir, den Rohbau im Februar fertigzustellen und ab Januar bis April sukzessive alle Kräne abzubauen. Der Fenstereinbau läuft bereits und wird voraussichtlich bis Ende April abgeschlossen sein. Wenn die Witterung es zulässt, werden wir mit den Fassaden- und Dacharbeiten beginnen. Elektro-, Heizungs-, Sanitär-, Putz- und Trockenbauarbeiten sind in den ersten Häusern angelaufen.

Wie bleiben Sie während der Bauzeit informiert?

Wir werden hier weiterhin aktuelle Informationen zum Baugeschehen hochladen. Hier können Sie sich zusätzlich für den  „Infoletter“ anmelden, damit Sie regelmäßige E-Mails rund um die Baustelle und weitere Schritte zum Bauvorhaben erhalten.

06.06.2023

Abbrucharbeiten der alten Güterhalle

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

wir möchten Sie informieren, dass der Abbruch der alten Güterhalle seit einigen Tagen läuft. Bei Fragen zur Entwicklung dieses Bauteils oder Anmerkungen zu den Bautätigkeiten bitten wir Sie, sich direkt an die i Live Group zu wenden, da wir diesen Teil des Areals Anfang 2022 veräußert haben.

i Live Group GmbH
Customer Experience
Phone +49 7361 9412-999
hello@Kein Spami-live.de

Project Manager: Marina Körner

Pressemitteilung

05.05.2023

Grundsteinlegung erfolgt

Am 4. Mai 2023 war die Grundsteinlegung in der NEUEN MEILE. Rund 100 geladene Gäste, darunter Lübecks Bürgermeister Jan Lindenau, feierten diesen wichtigen Schritt auf dem Weg zur Fertigstellung des Quartiers. Wir schreiten mit Meilenstiefeln voran und freuen uns auf die nächsten Etappen.

Pressemitteilung

09.11.2022

Die Bauarbeiten schreiten wie geplant voran

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

auf dem Areal des alten Güterbahnhofs hat sich in den letzten Monaten viel getan. Da im Oktober der Spatenstich für die ersten beiden Wohnungsbaufelder erfolgt ist, geben wir Ihnen gerne einen Ausblick für die kommenden Monate.

Rückblick – was bisher geschah

In den vergangenen Monaten haben wir unsere gesetzten Ziele erreicht und konnten viele Maßnahmen bereits umsetzen. Der Voraushub der Wohnbaufelder ist abgeschlossen und die daraus gewonnenen Böden konnten größtenteils für die Modellierung der Hügellandschaft der Parkanlage verwendet werden. Der nicht verwendbare Boden wurde abtransportiert. Auch die nötigen Erschließungsmaßnahmen im Südbereich des Grundstücks sind größtenteils abgeschlossen.

Spatenstich für den Wohnungsbau erfolgt

Ab voraussichtlich Mitte November beginnt die Herstellung der Baugruben der Wohnbaufelder. Dies bedeutet, dass nach und nach Verbauwände in den Boden eingebracht werden. Hierzu werden zwei unterschiedliche Verfahren angewendet. Ziel ist es, dass die Einbringung für die Nachbarschaft erschütterungsarm ausfällt.

Im Januar wird mit der Grundwasserabsenkung und dem Bodenaushub innerhalb der Baugruben gestartet. Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind nicht von der Grundwasserabsenkung betroffen, da wir mit einem in sich geschlossenen Verbaukasten arbeiten, welcher ausschließlich innerhalb unserer Baugruben das Grundwasser absenkt.

Die erforderlichen Kräne für die Wohnbaufelder westlich des Töpferwegs werden im Laufe von 2023 aufgebaut. Die angestrebten Zeitfenster können Sie der Grafik entnehmen. Ein Überschwenken der angrenzenden, bebauten Grundstücke mit Ladung ist dem Generalunternehmer nicht gestattet. 

Die Arbeiten werden Werktags ab 7:00 Uhr durchgeführt (samstags wird nur nach Bedarf gearbeitet). Bei gewissen Bauarbeiten, wie z.B. Betonagen, kann es an manchen Tagen zu längeren Arbeitszeiten als gewohnt kommen. Wir geben unser Bestes, um ein zügiges Vorankommen zu begünstigen und hoffen auf Ihr Verständnis. Die Zuwegung über den Töpferweg wird zukünftig mehr genutzt werden.

Ausblick - Wie geht es weiter?

Die Erschließungsarbeiten werden im Bereich der ehemaligen Verladestraße entlang der Gleise fortgesetzt. Ab vorrausichtlich 2./3. Quartal 2023 erfolgt der Spatenstich für die beiden Wohnbaufelder 4 und 5. Zusätzlich wird ab Mitte kommenden Jahres auch der Bau der sogenannten Nordflächen – Hotel, Güterhalle und Mikroapartments – durch die i Live Group beginnen.

Wie bleiben Sie während der Bauzeit informiert?

Wir werden hier weiterhin aktuelle Informationen zum Baugeschehen hochladen. Hier können Sie sich zusätzlich für den  „Infoletter“ anmelden, damit Sie regelmäßige E-Mails rund um die Baustelle und weitere Schritte zum Bauvorhaben erhalten.

Den vollständigen Infobrief Nr. 2 finden Sie unter Downloads.

27.10.2022

Spatenstich für neues Quartier: Hier wächst die NEUE MEILE – St. Lorenz Lübeck

Die Bauarbeiten der ersten Wohngebäude der NEUEN MEILE – St. Lorenz Lübeck haben begonnen. Anfang Oktober erfolgte der Spatenstich für zwei der vier Wohnbaufelder des ca. 80.000 m² umfassenden Areals am alten Güterbahnhof.

mehr erfahren

14.09.2022

Erschließungsarbeiten sind größtenteils abgeschlossen

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

die Erschließungsarbeiten sind größtenteils abgeschlossen und wir befinden uns weiterhin im Zeitplan. Aktuell werden die ersten Baustraßen asphaltiert und einige Arbeiten an der Baugrube durchgeführt. Mitte/Ende Oktober werden wir Sie ausführlich über den offiziellen Baubeginn zu den Hochbauarbeiten informieren. Auf der Nachbarschaftswebsite werden wir dazu einen Beitrag veröffentlichen, sowie die Anwohner*Innen der angrenzenden Grundstücke per Brief informieren.

14.12.2021

Website – NEUE MEILE

Wie Sie vielleicht der Presse entnehmen konnten, hat das Projekt am Güterbahnhof den Quartiersnamen NEUE MEILE erhalten. Sollten Sie Interesse an einer Wohnung oder Gewerbefläche haben, lassen Sie sich gern unter www.neue-meile.de vormerken und bleiben Sie auf dem Laufenden, wenn wir dort im Frühjahr 2022 weitere Informationen veröffentlichen.

18.11.2021

Das Protokoll der Nachbarschaftsveranstaltung vom 29. Oktober 2021 ist nun online und hier einsehbar: Protokoll - Nachbarschaftsveranstaltung Güterbahnhof 29.10.2021

09.11.2021

Änderung zur Räumung der Brandstelle

Abweichend von der am 04.10.2021 veröffentlichten Info, dass die Räumung der Brandstelle in der KW46 stattfinden wird, mussten die Maßnahmen aus baulogistischen Gründen in die KW45 vorgezogen werden.

04.11.2021

Wir sagen: ,,Hallo und auf gute Nachbarschaft!“

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

mit dem aktuellen Anwohnerschreiben möchten wir die Chance nutzen und uns bei Ihnen vorstellen und Sie über folgende Punkte informieren:

Wie bleiben Sie während der Bauzeit informiert?

Wir werden auf dieser Website aktuelle Informationen zum Baugeschehen hochladen. Hier können Sie sich zusätzlich für den „Infoletter“ anmelden, damit Sie regelmäßige E-Mails rund um die Baustelle wie z.B. Lärmaufkommen, Zufahrtsänderungen und weitere Schritte zum Bauvorhaben erhalten.

Beginn der Bodenarbeiten

In der KW46 2021 beginnen wir mit den Bodenarbeiten für die öffentliche Parkanlage. Während der Maßnahme werden rund 30.000 m³ Boden bewegt, was zu Geräusch- und Staubemissionen führen kann, die wir so gering wie möglich halten werden. Die Arbeiten werden Werktags frühestens ab 7:00 Uhr durchgeführt (samstags wird nur nach Bedarf gearbeitet). Die Zu- und Abfahrt wird voraussichtlich über die Straße „Beim Retteich“ erfolgen. Die Durchführung der Bodenarbeiten dauert nach aktueller Planung bis ca. Ende April 2022 an.

Zusätzliche Räumung der Brandstelle

Parallel zu den Bodenarbeiten wird von der KW46 bis ca. zur KW51 die Brandstelle der alten Güterhalle geräumt.

Ausblick - Wie geht es weiter?

Ab vorrausichtlich April 2022, nach erfolgreicher Durchführung der Bodenarbeiten, erfolgen die Erschließungsarbeiten für die neuen Wohnstraßen des Quartiers. Die ersten Hochbauarbeiten sind für Herbst 2022 geplant. Hierzu werden wir Sie noch ausführlicher informieren.

Den vollständigen Infobrief Nr. 1 finden Sie unter Downloads.

27.10.2021

Nachbarschaftsveranstaltung für das neue Quartier am alten Güterbahnhof

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

Sie sind herzlich dazu eingeladen an der Nachbarschaftsveranstaltung zum neuen Quartier am ehemaligen Güterbahnhof teilzunehmen. Hier möchten wir Sie über den Ablauf des Projekts und über die kommende Bauzeit informieren sowie für Ihre Fragen Rede und Antwort stehen – es handelt sich hierbei nicht um eine Vertriebsveranstaltung, sondern um eine Infoveranstaltung für die Nachbarschaft.
 

Termin: Freitag, 29.10.2021
Uhrzeit: Einlass ab 14:00 Uhr, Veranstaltungsbeginn um 14:30 Uhr
Ort: Media Docks, Willy-Brandt-Allee 31, 23554 Lübeck
Hinweis: Teilnahme nur mit Anmeldung möglich

Inhalt der Veranstaltung:               

• Vorstellung des Projektentwicklers
• Projektvorstellung
• Grünplanung
• Erschließungsplanung
• Umgang mit dem Boden
• Baustellenlogistik
• Nächste Schritte & Zeitplan
• Offene Fragerunde