Es entsteht anknüpfend an die gewachsene Wohnbebauung von St. Lorenz-Süd ein vielfältiger Mix aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen sowie Stadthäusern.

Neue Gewerbeflächen entstehen gegenüberliegend entlang der Gleisführung und ermöglichen Nutzungen wie z.B. Einzelhandel-, Büro-, Hotel- oder Gastronomiegewerbe. Passend zum Quartier ist auch der Bau einer Kita für rund 60 Kinder geplant.

Zwischen Gewerbeflächen und Wohnbebauung zieht sich auf mehr als 3ha Fläche die neugeschaffene Grünfläche durch das Quartier. Diese wird nicht nur Treffpunkt für die neuen Bewohner und Nutzer des Quartiers, sondern vor allem auch die vielen Nachbarn und Lübecker aus den umliegenden Stadtteilen.